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什么是乙级写字楼

文章来源:网络转载 时间:2008-8-19 10:45:20 浏览:
建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。

  乙级写字楼

  (1)楼宇品质:建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求;但建筑物的功能不是最先进(有功能陈旧因素影响),有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物。

  ①装饰标准:外立面采用面砖或瓷砖;有大堂,大堂地面为地砖,墙面为瓷砖或高级漆,有吊顶;公共部分的地面为地砖或铺中档地毯,墙面刷白;卫生间采用合资或国产中高档洁具等。

  ②配套设施:有专用地上、地下停车场。

  ③设备标准:有中央空调系统;无楼宇自控;有安全报警;无综合布线。

  (2)建筑规模:无限制。

  (3)客户进驻:客户多为国内的中小公司,从事销售代理、产品研发。

  (4)物业服务:有物业公司服务。

  (5)交通便利:有交通线路到达,交通较方便。

  (6)所属区位:副都心或较好的城区位置。

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