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住房公积金贷款自由还款方式

文章来源:呼市房产网 时间:2010-4-15 18:01:41 浏览:
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

4、我偿还贷款的钱都包括什么?

您的钱是这样分配的:如果您的个人贷款逾期,按照先偿还逾期,后偿还正常的原则,对于逾期的部分,先偿还最早一期的逾期额,然后依次按顺序偿还。如果您的个人贷款没有逾期,或逾期部分还清后还有剩余,则先偿还利息,后偿还本金。

5、我这次还款钱还的比较多,以后几个月是否可以不还款了?

不可以,您以前还的钱不能用于冲抵以后的还款,您每月还需要按时还款,否则您的贷款将要逾期。

6、既然只要每月不低于最低还款额还款就不逾期,那我每月就按照最低还款额还就行了吧?

虽然您每月以最低还款额偿还贷款不会有逾期,但如果一直按最低还款额度还款,到贷款到期时就会有一大笔剩余贷款要还,比如说您购买一套住房,借款期限20年,金额30万元,则您每月的最低还款额为1493元,您如果一直按照最低还款额偿还贷款,那么,您最后一期要偿还222224.77元。 如果不能偿还也是要计算逾期罚息的,而且贷款已经到期了,不能还款的话房子要被处置,想要慢慢偿还已经来不及了,所以您还是应该根据自身情况合理设置每月还款额度,不要使自己最后面对巨额贷款无力偿还,自由还款是为借款人提供了一个根据自身不同阶段收入支出进行合理规划安排贷款偿还的自由,而不是简单降低借款人每月还款额度。

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